[导读]经过有条不紊的建设,美国工业村一期基本建成,于4月15日举行开村仪式。

  经过有条不紊的建设,美国工业村一期基本建成,于4月15日举行开村仪式。该项目总投资1.09亿元,主要建设符合欧美客户需求的高标准厂房,占地约90亩的一期项目已有普锐特冶金制品、德国导轨模组等4个项目入驻,占地约70亩的二期项目将于下月动工建设。

  而在不久前,那一方土地还是一片寂静。“该地块的原有项目是富尔福邦,主营轮毂和轮胎制作,于2008年进场,但正好遇上全球金融危机,项目一直没有动工建设。”开发区项目服务分局办事员王丰琪介绍,该地块总面积325亩,两面紧挨村庄,一面临河,特殊的地理位置决定了无法对其进行分割使用,同时根据开发区的选商引资定位以及引进外资项目的相关要求,收回该地块后,开发区主动出击,借鉴其他县市已有案例,成功实现美国工业村项目的“嫁接”。

  按照浙江省建设用地 “增存挂钩”机制,美国工业村项目的成功“嫁接”,不仅盘活了原有的存量土地,还能按照三比一的比例,获得100多亩的新增建设用地指标。

  土地是项目落地的最基本要素,在盘活闲置土地的同时,整治低效用地也是近年来长兴推动产业转型升级的重要着力点。在南太湖产业集聚区长兴分区,总投资1.5亿元的新世纪幕墙二期项目即将拔地而起,计划月底前完成搬迁与土地平整,5月初正式落户推进。

  而项目所在地块原本有一家粉体企业和两家机械制造厂。由于经营不善,这些企业的亩均税收不足1万元,根据管委会“提质达标一批、腾笼换鸟一批、关停一批”的低效土地整治方针,该地块被重新收回,提供给新世纪幕墙二期,项目竣工投产后,亩均税收有望达到30万元以上。“今年,我们要整治低效企业118家,涉及土地1420亩。一季度已腾退企业21家,腾出土地189亩。”南太湖管委会企业服务办主任董永强说,接下来将进一步加大低效土地整治力度。

  据统计,今年一季度,全县完成土地供应4024亩,其中工业用地1764亩,盘活存量建设用地2060亩,低效用地再开发2036亩,各项指标均位居全市第一。“目前,全县用地空间十分有限,单靠新增建设用地已无法满足项目落地需求,只有通过盘活存量土地、低效用地再开发才是提高土地利用效率的重要途径。”县自然资源和规划局市场所所长周建良表示,此外,长兴还通过国土空间规划调整、农村土地综合整治,以全域整治、垦造耕地、工业平台边界外工业用地腾退等多种方式不断拓展用地空间。